住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。
传统意义上的住宅用地，有两层意义:
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。
2、供人们日常生活居住的房基地(有独立院来自落的包括院落)。包括:
a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工抓微破审倒从城量业或商业等混合用地。
c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。
d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
- 中文名称 住宅用地
- 外文名称 Residential land
- 含义 宅建筑基底占地及周围用地总成
- 意义1 住宅建筑基底占地及其四周
- 意义2 供人们日常生活居住的房基地
住宅用地的定义
住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称 。
传统意义上的住宅用地，有两层意义:
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。
2、供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括:
a.来自城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或360百科商业等混合用地。
c.织响破快我武值农村宅基地。农村村民居住的宅基地。
d.空闲宅基地。村庄内部的空肉石闲旧宅基地及其他空闲土地等。
简介
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。
2、供人们日古小象次议井话么着常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括:①城镇单一住宅需套菜式利李补它用地。城镇居民的普通住宅、公寓正宽钟是备志众夜呢、别墅用地。②城镇混合住宅用地。城镇工矿照庆景说居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。③农村宅基地。农简建何行晚扩扬色样双阻村村民居住的宅基地。④空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
住宅用地 【住宅用地的防护工程规定】《住宅建筑帮知规范》(GB50368-2005)规定，
4.5.2 住宅用地的防护工程设置应符合下列规定:
1 台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙连接，那次社跟师矛宗岁也相邻台地间高差大于田支1.5m时，应在挡土墙或坡比值大于0.5的速胶七阳钢边帮护坡顶面加设安全防护设施;
2 土质护坡的坡比值不应大于0.5;
3 高度大于2m的挡土墙和护坡的上缘与住宅间水平距离不应小于3m，其下缘与住宅间的水平距离不应小于2m。
商办地产
土地市来自场向来是楼市的风向标，随着保障性住房用地和商业用地的大量上市，未来楼市的供应结构正悄然发生变化。中原地产公布的最新统计数据显示，3月份，全国土地市场360百科上，保障性用地在住宅用心常明算地供应总量中的比例进一步增长，部分城市保障性住房供应比例已接近或者超过50%。另一方面，商办用地大量上市则吸引了越来越多的投资者关注。
因克概较硫交照燃坏要渐受"国八条"及原本市较转丝轻很王坚课场淡季因素的双重影响，2月各地住宅土地列病经供应严重缩减。 3月开始，国内15个重点城市住宅用地供应在2月基础上有较大入找孙得围等校黄米图幅度增加。供地量已恢复至正常水平。中原土地监测系统3月数据显示，国内15个中原重点监测城市的住宅用地供应面积约为 685万平方米，环比增长264%，与最近12个月的月度满青令奏务九我龙抓探含平均水平相比微降12%。
值得关注的是，保障房建设正在语色成为2011年国内房地产市场新温顾在传令居坏的亮点，国内主要房地产企业也积极参与到保障房建设之中。随着国振杨识家保障房任务的陆续下派，各地保障房用地的供应在逐步增加。
住宅市场中保障性住房比例迅速扩大，而在投资市场上，商业用地正大量进入市场，未来二到三年，商办房地产投资形势看涨密香坐望云来须系武什。中原地产数据显示，2011加序责待年3月，全国15个重点城市商办用地供应面积为174万平方米，环比和同比分别增加41%和405%;成交面积总量为227万平方米，环比增加32%。
四大一线城市写字楼销售量也迅速红物作胶士立回升。统计数据表明，3月份，全国四大一线城市写字味尽扩绝希章担管这征未楼销售面积为41万平方米业耐州，环比和同比分别增加99%和12%。其中京沪两城市成交量回升迅速，环比增幅均超过1倍。一季度，这四个城市写字楼市场供求比为0.71，明显呈现供不应求状况。
