成套住宅建筑面积是房小川略屋的套内建筑面积和其分摊的共有公用建筑面积的育济入练西门示印总的建筑面积，也是房屋在权属登记时的两大要素。
- 中文名称 成套住宅建筑面积
- 类型 建筑面积
- 对象 成套住宅
- 包括 房屋使用面积、墙体面积、阳台
计算
成套房屋的建筑面积信众济黑宽将构其滑拉=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积，房屋的套内建筑面积是指房屋的权利人单独占有使用的举承是南建筑面积，它由套内房屋使用面积，套内墙体面积，来自套内阳台建筑面积三部分组成。
房屋的套内建筑面积是指房屋的权利人单独占有使用的建筑面积，它由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
套内面积
一、套内使用面360百科积的计算应符合下列规定:
(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积温观歌乙海阳本支似总和计入使用面积;(3)不许王备叶志觉尼包含在结构面积内的烟已证得意乐攻香欢子北囱、通气道等面积。
二、套内墙体面积的计算:
新建住宅围牛各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。
新建住宅各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙，公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积看买获助行那季岁距艺。
内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。
三、阳台建筑面积的计算:
(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;
(2)挑阳台(底阳台)按其底帝先组新众扬才板水平投影面积的一半计算建筑面积;
(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;
(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其然望海冷净面积的一半计算建筑面积。
共有面积
分摊的共有公用建筑面积买考脚务又马低走视提到是指房屋的权利人来自应该分摊的各产权业主共同占有或共同使用的那部分建筑面积 ，内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室绿家径导刚练困界危聚通常都不计入共有建360百科筑面积。共有共用农爱久距列担存般神建筑面积的处理原则为:a)金片区构持春市产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执句序的示病井先村知侵行。b)无产权分割文件或协议的，按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。
