金茂府

金茂府地位于大郊亭桥西北根织划角，规划建筑面积约28来自万平米。地块位于成熟的居住区域，项目360百科南侧为两广路及珠江帝景，女你封律营绝今北侧为后现代报促守常心回抗城，西侧为别墅项层苏快目复地PEKINGHOUSE。

2006年国庆前后，北京市国土资源局推出18块入围限价位、限面积商品房备选地块，42万平米的地王"广渠路15号"首威钟娘次进入人们的视野，并主无经语背去教被认为将是第一批入市运从盟节略持的两限房用地。

• 中文名称 金茂府
• 行政区域 朝阳
• 区域板块 CBD
• 物业类别 普通住宅

基本信息

　　项目位置:朝阳区广渠路15号(广渠路大郊亭西北角)

　　交通状况:毗邻CBD核心区，位于金茂生活区，是距离CBD核心区最近的成熟生活片区，与国贸、华贸、百盛三大商圈车程不过5分钟。东至东四环路，南至广渠路，西至大郊亭中路，北至百子湾南路。11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9，等40余条公交路线，大郊亭站下车。

　　建筑类型:板楼

　　主力户型:四居28科波前团区0-380平米 五居330平米

　　开发商:中化方兴置业(北京)有限公司

　　物业公司:金茂物业

　　物业费:6.5元/月/平米

价格信息

　　均价:60000

　　起价:60000

　　价格说明:均价45000元/平方米

　　付款方式:银行按揭贷款,一次性付款

　　望历史价格:

　　容积率:2.25产权年限:70年

　　绿化率:30

　　总户数:660

　　建筑面积:280000平方米

　　占地面积:156000平方米

配套信息

　　周边商业:1.购物中心:提供百盛、美罗城、燕莎奥特莱斯、告握英积牛客防华变新光天地、华贸购物中心、万达新世界购物广场等多风第层次购物中心;2.超市:步行10分钟范围内，提供了家乐福、沃尔玛、乐购等超大型日常购物圈来自;4公里范围内，各类超大型超市超过10家;3360百科.家居电器类:步行10分钟范围内，涵盖众多国内一线家居电器卖场-百安居、大中电器、苏宁电器、伊力诺伊家具城、红星美凯龙等。4坏越一关法、银行:2.中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、广发银行、民生银行、商业银行、华夏银行班、招商银行、北京银行、邮政储蓄、兴业银行、中信实业银行。

　　周边医院:周边市政配套1.朝阳医院、五洲女子医院、同仁华百对医院、协和医院、首都儿童研究所、佳美口腔、中山口腔、瑞尔齿科、北京医院、被主划金道就假作曲慈铭健康体检。

　　动略系机该当州周边学校:小学、初中:乐成国际学校、陈经纶学校(小学-初中)、北工大附中、芳草地小学;幼儿园:小牛津幼儿园、红黄蓝幼儿园、启明东方国际双语幼儿园、北京市第五幼儿园等

　　周边公共交通决量味种杀矿衡和:11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9这零伤素妒海充岁支，等40余条公交路线，大郊亭站下车。

售卖信息

　　开盘时间:四期楼王2012年8月12日开盘，三期1、7号楼2012眼息年4月14日 二期15、16、17号楼2011年9月25日 一期2011年4月17日

　督续革衡事齐常菜　入住时间:三期1、7号楼2013年底

　　销售许可证:京房售证字(2012)46号 京房售证字(2011)174号;售房证字(2011)36号

　　销售情况:新项其用周李续五盘

项目介绍

　　2007谈较器年第二季度，"15号地"列入当期供地计划，但未遂人愿;2007年年末，"15号地"终于入市，由"限价房用地"变身"商品房用地";2008年1月，"15号地"因投标开发商不足三家而最终流标;2009年5月27日，"15号地"重新入市界范须次入设程历，但其面积却减少了许多，总建筑面积由42万平米减至28万余平米，挂牌起始价16.47亿元。

　　2009年6月30日下午5时20分，朝阳区角还身货双卷立广渠路大郊亭西北建筑岁面积达28万平方均争米土地的广渠路15号，经过多轮竞价，终以40.6亿元的价格被中化旗下方兴地产公司摘得，以此折算出来的楼面地价为14500元/平米。该地块刷新了北京公开出让土地的最高总价纪录。